Австралийские цены на жилье достигли минимального уровня

bondi-beach Австралийские цены на жилье достигли минимального уровня

Австралийские цены на жилье стабилизировались в июле, поскольку пострадавшие от кризиса рынки Сиднея и Мельбурна второй месяц подряд демонстрировали рост, а продажи на аукционах заметно возросли, что является первым признаком снижения ставок.

Прекращение длительного экономического спада может спасти жизнь страдающим от кризиса странам, учитывая, что эрозия жилищных богатств подорвала доверие потребителей и снизила их покупательную способность.

Жилищный фонд Австралии оценивается в 6,6 трлн. австралийских долларов (4,52 трлн. долл. США), что почти в четыре раза превышает ежегодный валовой внутренний продукт страны. Данные от консультанта по недвижимости CoreLogic в четверг показали, что цены на жилье в столицах выросли на 0,1% в прошлом месяце, преодолев почти два года безжалостных потерь. Цены за пределами крупных городов в июле все еще несколько снизились, так что национальные значения остались неизменными.

Стоимость как в Сиднее, так и в Мельбурне выросла на 0,2% в июле, что является важным поворотным моментом, если сохранить ее на прежнем уровне. Цены в Сиднее падают с середины 2017 года и упали примерно на 15% от пиковых значений. Улучшение ситуации отражает оживление темпов оформления на аукционах недвижимости (популярный метод продажи в крупных городах Австралии): за последние недели Сидней поднялся на 70%.

читайте также

Подъем станет облегчением для Резервного банка Австралии (RBA), который снизил процентные ставки как в июне, так и в июле, доведя их до рекордно низкого уровня - всего 1%. Австралийская служба банковского надзора также ослабила правила кредитования жилья, что позволило потенциальным покупателям брать больше кредитов, что стало своевременным шагом, учитывая рекордно низкий рост жилищного кредитования в июне.

Восстановление не может наступить достаточно быстро для строительного сектора, в котором наблюдается резкий спад в выдаче разрешений на строительство новых домов, особенно для некогда раскаленного многоквартирного сектора.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...