Зарубежные особенности

zar-stroi Особенности приобретения строящейся недвижимости за границей

На сегодняшний день многие люди мечтают жить за рубежом, в связи с чем вложения в еще строящуюся недвижимость многим кажутся очень привлекательными. Помимо этого, стоимость купленного жилья будет составлять на 12-15 процентов меньше его конечной рыночной стоимости. Однако, приобретая строящееся жилье за границей, стоит учитывать и возможный риск того, что процесс строительства может быть приостановлен на неопределенный период. О том, каким образом можно избежать возможных рисков в данном деле, пойдет дальше речь.

Во-первых, стоит учитывать, что большая часть строящихся объектов в европейских странах находится под защитой государства. Отсюда следует, что будущее жилье застраховано фирмой-застройщиком, при этом в случае банкротства все убытки со стороны покупателей будут возмещены банком. Подобного рода страховка включается в саму стоимость недвижимости.

Во-вторых, довольно распространенным сегодня считается счет условного депонирования. В данном случае вся суть заключается в том, что компания, занимающаяся строительством, получает плату за недвижимость только по окончанию определенного этапа строительства. В противном случае деньги покупателей остаются на их собственном счету. Данный способ оплаты помогает огородиться от недобросовестных застройщиков и пользуется большой популярность в странах Европы, Азии и Америки.

Еще одним способом оплаты строящейся недвижимости за границей является поэтапная оплата. Стоит отметить, что данный метод считается не таким надежным, как первый, однако с помощью него, в случае неудачного вложения, можно сохранить хотя бы часть вложений. Как правило, при поэтапной оплате от клиента требуется предоплата в размере от 10 до 30 процентов от всей стоимости недвижимости. В процессе строительства необходимо переводить остальные деньги по завершению определенный фаз строительства.

читайте также

Крупные фирмы-застройщики монтируют на строительных объектах веб-камеры, чтобы клиент мог сам следить за ходом выполнения всех работ не выходя из своего дома, который расположен в другой стране.

Определившись со способом оплаты, клиенту необходимо подобрать надежное агентство по недвижимости. Его работа заключается в проверке надежности фирмы-застройщика с последующим предложением достойного проекта.

Кроме этого агентство занимается проверкой земельного участка, на котором будет происходить строительство, выясняет, имеются ли у застройщика все требуемые для этого документы, узнает сроки сдачи объекта и многие другие моменты.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...