Новые тенденции на рынке загородной недвижимости

tendzagorod Недвижимость за чертой города сегодня пользуется высоким спросом

Кризис - прекрасная возможность стать счастливым обладателем загородного дома или дачи. Россия лидирует по количеству собственников земельных участков. По данным экспертов, загородная недвижимость есть у 46% населения. Это обусловлено тем, что собственный огород всегда считался главным подспорьем. Всего 19 % наших соотечественников используют землю исключительно для проживания, остальные же ведут хозяйство. Немаловажным фактором является и то, что из-за нестабильной экономической ситуации многие семьи не могут позволить себе отдых на море и предпочитают проводить лето на личной «фазенде».

Именно сейчас есть возможность приобрести дачу, дом или землю по привлекательной стоимости. Предложений на рынке очень много, речь идет как о новостройках, так и о вторичном жилье. В Московском регионе цена вопроса варьируется от 50 до 300 тысяч рублей за сотку, в зависимости от удаленности объекта. Так, в престижном Истринском районе стоимость дачи составит от 150 до 300 тыс. рублей за сотку. На расстоянии 50-70 км от столичного мегаполиса загородный объект  в среднем оценивается в 100 тысяч рублей за сотку, а если его удаленность превышает 100 км от МКАД, то  можно легко найти дачу дешевле, чем за 50 тысяч рублей за сотку.

На сегодняшний день на рынке загородной недвижимости происходит настоящий бум. Это обусловлено не только падением цен в этом сегменте рынка, но и тем, что у многих истекает срок депозита в банках. Продлевать хранение при нестабильном курсе рубля население отказывается. При этом вкладывать деньги в землю всегда было выгодно. Единственным минусом приобретения земельного участка станет кадастровый налог.

Если раньше оплачивали фиксированную инвентаризационную стоимость, то теперь многие недовольны не только высокой суммой налога, но и недоработанной системой вычисления. Чиновники сами признают, что пока кадастровое налогообложение имеет много недочетов и огрехов.

читайте также

Те, кто по каким-либо причинам не желает приобретать в собственность дачный участок, имеют возможность взять его в аренду на лето. Некоторые даже отказываются от собственного отдыха, чтобы улучшить финансовое положение за счет арендаторов.


Загружаем...
Загружаем...