Загородная недвижимость | Имение

Вложения в загород

findach Финансовые вложения в загородную недвижимость

Современный экономический мир до сих пор не придумал такого вида вложений финансовых средств, который оказался бы надежнее и эффективнее, чем вложения в недвижимость. Сегодня наибольшей популярностью в этом смысле пользуется загородная недвижимость в связи с экологической обстановкой крупных городов, оставляющей желать лучшего.

Современные жители мегаполисов стараются перебираться ближе к природе. При этом, не изолируясь от общества, они остаются в центре бурной жизни, являются активными, полноценными участниками кипучей деятельности мегаполиса. Многие современные, в том числе, и самые взыскательные потенциальные приобретатели недвижимости склоняются к покупке коттеджей или таунхаусов. Эти виды недвижимости удовлетворяют всем потребностям самых требовательных клиентов.

Но в чем же их принципиальное отличие друг от друга? Коттедж представляет собой особняк за городом, принадлежащий одному (нескольким) владельцам или семье, предполагающий средний или достаточно крупный по площади прилегающий земельный участок и полное отсутствие соседей. Для того, чтобы содержать такую недвижимость в собственности, нужен хороший стабильный доход, так как плата за ее обслуживание обходится недешево: электроэнергия, канализация, водопровод, вывоз мусора и так далее. Зато неоспоримым его преимуществом, конечно, является абсолютное исключение соседей за стенкой, наличие большей свободы для деятельности и времяпрепровождения. Например, если владельцу такого дома в два часа ночи захочется сыграть на фортепьяно бравурный марш или поработать дрелью, никто ему слова плохого не скажет, конечно, за исключением членов собственной семьи!

Таунхаус по своей сути – это тот же самый коттедж, но рассчитанный на более скромное вложение средств на его содержание. Снижение расходов обусловлено тем, что проживает в нем не единственный владелец или семья, а несколько. Иными словами таунхаус – это микс коттеджа и городского многоквартирного дома с огромными, многокомнатными и комфортными квартирами. Соответственно, и платежи за его обслуживание делятся на всех жильцов. К тому же вход с улицы в такое жилье у каждой семьи свой, и возможные "стычки" соседей в этом случае исключены либо сведены к минимуму. Также таунхаусы, как правило, предполагают хорошую звукоизоляцию, поэтому соседи обычно не мешают друг другу.

читайте также

Кроме жилой площади каждый владелец такого недвижимого имущества имеет небольшой участок земли, как правило, от 1 до 4 соток. Это позволяет хозяевам дома развести свой цветник либо заняться газоном, а, может быть, возделывать любимую культуру, например, клубнику и так далее.

Все эти нюансы и различия необходимо учитывать при выборе и покупке загородной недвижимости. Иначе можно допустить ряд ошибок, которые в будущем дорого обойдутся владельцу недвижимости. К примеру, можно польститься на дешевизну и купить коттедж по цене таунхауса. Казалось бы, выгодное предложение. Ведь первые стоят на порядок выше вторых. Но на дальнейших платежах можно потерять существенно больше средств, тем самым прогадать.

Стоит также обратить внимание и на сложность подбора уже готового загородного жилья, соответствующего всем запросам потенциального покупателя, в удобном для него месте. При необходимости возможна покупка земельного участка под строительство. К тому же земельные участки со скидкой многие продавцы предлагают, например, не в разгар летнего отдыха, а поздней осенью.

При выборе места расположения будущего дома всегда нужно думать об экологии района и удобстве его расположения относительно мегаполиса. Положительным примером на сегодняшний день могут служить земельные участки на Волоколамском шоссе.

Иными словами, при вложении финансовых средств в загородную недвижимость нужно продумывать все нюансы. Только в этом случае вложения окажутся выгодными и принесут ожидаемую пользу.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...