Частные инвесторы теряют интерес к загородному жилью

teriaut-interes Объем частных инвестиций в объекты загородной недвижимости сократился

Эксперты отмечают, что в последнее время компании-инвесторы практически потеряли интерес к жилым объектам недвижимости, находящимся за чертой города. Сегодня их доля не превышает и одного процента от общего количества транзакций. Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» напомнили, что до 2008 года, который принес кризис в экономику, около пятидесяти процентов сделок по приобретению загородных коттеджей совершалось только для того, чтобы инвестировать свои финансовые средства.

Такая тенденция привела к тому, что вскоре в данном сегменте рынка увеличилась доля переоцененных объектов. Однако со временем уровень цен нормализовался, а количество бизнесменов, желающих поспекулировать на стоимости загородных домовладений, снизилось. На протяжении последних лет доля инвестсделок держалась на отметке 10-15%. Однако в настоящее время, как уже отмечалось выше, этот показатель уменьшился до предела. Правильнее было бы говорить о сделках, которые совершаются с тем, чтобы сберечь свои «кровные», когда покупатели предпочли вместо банковского депозита вложить свои финансы в объекты загородной недвижимости.

Примечателен тот факт, что после того, как частные инвесторы стали терять интерес к жилью за чертой города, в этом сегменте рынка увеличилось количество покупателей, желающих обзавестись просторными квартирами в малоэтажных жилых комплексах. Частных инвесторов, как правило, привлекали однокомнатные «апартаменты» и квартиры - студии.

Эксперты выдвинули еще одну точку зрения по поводу того, почему в последнее время покупатели хотят купить просторное жилье за чертой города. Все дело в том, что стали несколько доступнее программы ипотечного кредитования, которые готовы сегодня предложить более десяти крупных банковских  учреждений.

читайте также

В итоге доля кредитных договоров в проекте уже продолжительное время составляет 90%.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...