Полезные советы

angdacha Полезные советы о покупке загородной недвижимости

Сделки, связанные с куплей/продажей жилой недвижимости, по праву считаются наиболее сложными, как по документальному оформлению, так при осуществлении поиска наиболее подходящего варианта. Допустим, вы решили купить коттедж в Подмосковье недорого и начали поиск предложений. С уверенностью можно сказать, что сразу многие компании как известные, так и не очень, всевозможные посредники, а также собственники недвижимости все наперебой станут предлагать купить недорогие коттеджи в Подмосковье.

Как отличить мошенника среди порядочных продавцов, что за документы на недвижимость следует требовать для ознакомления в первую очередь, как грамотно составить договор и застраховать возможные риски – вопросов будет много. Пожалуй, здесь без грамотного в этих делах помощника вам не обойтись. Продажей загородной недвижимости занимаются специализированные агентства по недвижимости, которые по вашей заявке могут осуществить все операции по покупке интересующего вас объекта. Не полагайтесь на свою уверенность в знании рынка, только профессионалы, потратившие не один год на изучение рынка загородной недвижимости, реально подскажут вам правильное решение и подберут достойный вариант.

Но, допустим, вы все-таки полагаетесь на свои силы и решили заняться поиском вариантов самостоятельно, то об этом можно прочесть много объявлений в разделе «продаем недорогие коттеджи в Подмосковье» в газетах, на столбах и в Интернете. Часто здесь попадаются очень интересные предложения.

Загородная недвижимость остается востребованной всегда. Будут меняться моды и стили, а спрос на загородные коттеджи в поселках не зависит от временных приоритетов. Многие обитатели мегаполиса лелеют мечту о покупке дачи, или хотели бы купить земельные участки в Подмосковье, чтобы построить там собственные дома в более благоприятном для жизни с точки зрения экологии месте.

читайте также

Как начинать поиск загородного жилья. В первую очередь нужно сформировать цель покупки. Возможно, вас заинтересует небольшая дача, где можно будет летом по выходным дням отдыхать всей семьей, или вы желаете приобрести просторный дом в Подмосковье для постоянного проживания.

Не забудьте учесть такой фактор, как вы намерены поселиться в доме - сразу, то есть, дом должен быть в состоянии «под ключ», или думаете отремонтировать его своими руками или позовете на помощь фирму-подрядчика. В первом случае придется заплатить несколько дороже, но за то вы избавитесь от лишних хлопот и получите значительную экономию времени. При втором варианте можно сделать ремонт по своему вкусу, и покупка обойдется дешевле.

Но как бы вы ни выбирали варианты покупки, то ли самостоятельно, то ли через специалистов агентства недвижимости, наступает такой момент, когда объект покупки надо посмотреть на месте.

В таком случае обратите больше внимания на местную инфраструктуру. Выясните расположение дошкольных и учебных заведений, магазинов, супермаркетов, кафе, спортивных сооружений, медпунктов, аптек, автобусных остановок и пр. Если удастся, то будет хорошо познакомиться с либо, проведя небольшой опрос, составить представление о «контингенте». Всю собранную информацию лучше записать, так будет удобней при последующем анализе.

Когда будете интересоваться общей окружающей обстановкой, постарайтесь ненавязчиво задать вопросы о благоустройстве близлежащей территории, уборке территории, состоянии канализационной системы и системы водоснабжения и т.д.

Последний совет: Покупаемый объект нужно осматривать внимательно, осматривая все укромные места вашего будущей жилища. Относитесь ко всему критично, но придирки здесь не нужны, оценивайте настоящее состояние жилья и сразу же прикидывайте возможные затраты на внесение изменений в дальнейшем. Проявляйте максимально свои аналитические способности и будьте предельно бдительны! Все это вы должны делать ради того, что именно вы будете жить в покупаемом жилище, а все остальные, кто крутится в процессе около вас просто заинтересованы продать это жилье.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...