Как приватизировать землю под частным домом?

zemelnye-privat Приватизация земли под строительство частного дома

Приватизация представляет собой законодательный процесс передачи государственного или муниципального имущества (земли) в частную собственность. Этот процесс может быть в виде дарения, купли-продажи, по наследству или других форм сделок. Оформление собственности на земельный участок обеспечит спокойствие, отсутствие посторонних проблем и дает право распоряжаться им по собственному усмотрению.

Приватизация осуществляется несколькими способами:
 - Бесплатная приватизация – земля находилась в собственности по родственной части до вступления нового земельного законодательства;
 - Административный порядок приватизации – вопрос решается с помощью сбора необходимых документов;
 - Приватизация выкупа земельного участка – приобретается земля, находящаяся на учете кадастра по кадастровой стоимости, оформляется договор купли-продажи;
 - Приватизация в порядке судебного разбирательства – решение различных вопросов, связанных с документацией и разногласиями при оформлении земельного участка в собственность.

Для того, чтобы приватизировать землю под частным домом, необходимо иметь соответствующие документы, которые доказывают собственность данной земли, а также документы на строения, которые расположены на этом участке. Операция приватизации произойдет значительно быстрее, если имеются документы на владение частным домом. Соответственно, если нет документов на частный дом, то необходимо обратиться с грамотно написанным заявлением соответствующего образца в бюро технической инвентаризации для получения технического паспорта. Перед написанием заявления уплатить государственную пошлину. После замера сотрудниками БТИ площади частного дома, на руки выдается технический паспорт на это строение.

Следующим действием необходимо отнести имеющиеся документы вместе с техническим паспортом в Управление Роснедвижимости, где порекомендуют несколько геологических фирм, специалисты которых, за счет заявителя, произведут замеры и межевание площади земли. Через 3-4 недели Росреестр выдает кадастровый паспорт и план земельного участка на руки.

Завершающими пунктами процесса приватизации являются:
 - Технический паспорт частного дома и кадастровый паспорт на землю относится к нотариусу для полной проверки и их заверения;
 - Заверенные документы предоставляются в регистрационную палату, где через месяц выдается 2 документа – свидетельство собственности на землю и на жилой дом.

Самостоятельное оформление документов по приватизации считается трудоемким, хлопотным процессом, поэтому для облегчения и быстрого завершения дел можно обратиться к грамотным специалистам за определенную плату.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...