Три альтернативы ипотеке

alteripoteki Различные способы альтернативы ипотеке

Кроме ипотеки, есть много других альтернативных способов приобретения недвижимости. Один из них – приобретение жилья с помощью ЖСК – Жилищно-строительного кооператива, который формируется для строительства определенного здания.

Финансирование осуществляется членскими взносами, либо взятыми в банке денежными средствами. Через общий денежный фонд, созданный для участников кооператива, производится приобретение жилья для его участников. В отдельных странах законодательство позволяет покупать жилье лишь тем участникам кооператива, чье пребывание в нем длится не меньше двух лет.

Другая альтернатива – ЖНК – Жилищно-накопительный кооператив. Он также работает на основе принципа взаимопомощи: на протяжении 2 лет участник кооператива обязан внести свою часть взноса. Если же у него есть сумма, составляющая 30 – 50 % от общей цены приобретаемого жилья, кооператив предоставляет ему недостающую сумму. Преимущества этой системы – в небольшой процентной ставке, маленьком размере первоначального взноса и отсутствии обязательного при банковском кредитовании условия подтверждения уровня дохода заемщика. Недостаток ее заключается в том, что заемщик долгое время должен накапливать необходимую сумму, в это время квартира числится на балансе кооператива, и будущий хозяин не может въехать нее до погашения всех своих долгов.

Потребительский кооператив – это еще один удобный вариант, который поможет избежать ипотечного кредита. Он отличается от предыдущих тем, что в данном случае заемщик может купить жилье после 3 – 6 месяцев после вступления в организацию, которая может добавить 70% от цены жилья. Вступить в кооператив может гражданин России, достигший 16 лет, для участия в нем необходимо предоставить только страховку. Каждый член ПК имеет право знакомиться с информацией о состоянии дел данной организации. Этот вариант также обойдется гораздо дешевле ипотечного кредита.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...