Стоит ли приобретать квартиру на втором этаже?

na-vtorom В чем преимущество жилья, расположенного на нижних этажах?

Выбор этажа зависит от финансовых возможностей покупателя, так как застройщики выстраивают систему цен таким образом, что «верхние» квартиры всегда дороже по стоимости. На вышеуказанный фактор также влияют и индивидуальные предпочтения клиента.

В частности, существует тенденция, когда владельцы квартир выбирают приблизительно те же этажи, на которых жили до этого. Дороговизна верхних этажей, как правило, обусловлена колоритным видом из окон. Но существует также категория граждан, которые чувствуют дискомфорт на высоте, поэтому они покупают обычно первые и вторые этажи. Самый доступный с финансовой точки зрения, конечно, 1 этаж, но это только на вторичном рынке. В новостройках он обычно отдается под офисы, магазины, салоны красоты, банковские учреждения.

Вопрос о соседстве с коммерческими помещениями для жителей второго этажа трудно разрешить на этапе строительства. Возможно, здесь откроют небольшую аптеку, но есть вариант и круглосуточного продовольственного магазина, в котором будут регулярно толпиться покупатели. Шум может доставить серьезные проблемы, ведь низкие этажи нередко выбирают инвалиды, пенсионеры или семьи с маленькими детьми.

Ответственные подрядчики на сегодняшний день стараются еще на стадии проектирования дома учесть положение коммерческого этажа и установить дополнительную шумоизоляцию. Кроме этого, аренда помещений проходит строго в соответствии с заявленными характеристиками, то есть если изначально место выкупила аптека или парикмахерская, то о других арендаторах не может быть и речи. Управляющие компании после сдачи объекта тщательно отслеживают этот фактор. Такая тенденция становится все более повсеместной, поскольку покупатели выбирают тех девелоперов, которые ответственно подходят к делу. Клиенты в последнее время довольны размещением на первом этаже каких-либо услуг. Ведь шаговая доступность магазина никак не влияет на комфорт проживания в новой квартире.


Загружаем...
Загружаем...