Схемы мошенничества с недвижимостью или как не стать жертвой такого обмана

moshennedv Мошенничество с недвижимостью остается актуальной темой покупателей

Современный рынок недвижимости является зоной повышенного внимания со стороны мошенников, так как тут можно в одночасье получить большие дивиденды. Существует огромное количество самых разнообразных схем, при применении которых преступник оставляет наивных граждан без денежных средств, а сам безнаказанно разгуливает на свободе и тратит их по своему усмотрению.

Ниже будут приведены наиболее известные примеры таких махинаций, рассмотрение которых помогут честным покупателям избежать ловушек мошенников.

  • Сговор с бывшим владельцем квартиры или дома и ненастоящая доверенность. Владелец недвижимости при покупке покупателем квартиры выдает ему доверенность, которую сам же аннулирует через небольшой отрезок времени. Тем самым, клиент является владельцем недействительного документа, а старый хозяин обращается в суд с тем, что сделка была проведена с грубыми нарушениями.

Решением такой проблемы станет обращение покупателя к нотариусу, чтобы удостовериться в подлинности доверенности на квартиру.

  • Нотариус-аферист. Такие случаи происходят достаточно часто, так как такой нотариус использует плохие знания покупателя в юридических тонкостях и специально допускает ошибки в договоре. А сообщник-продавец сообщает об этом в суд и остается при деньгах и с квартирой.

Здесь необходимо воспользоваться услугами квалифицированного специалиста, а лучше знакомого нотариуса, которому вы полностью доверяете. Весь процесс купли-продажи должен проходить под постоянным присмотром специалиста. Естественно, подразумевается проверка им всех сопутствующих этой процедуре документов на выявление всех ошибок и нарушений.

  • Замена продаваемой квартиры на другую недвижимость. Этот случай потребует от мошенников определенной подготовки. Ведь для осуществления данного плана им нужно арендовать квартиру в хорошем состоянии и ремонтом напротив продаваемой недвижимости. Замена табличек на дверях и объект продажи принимает привлекательный вид для покупателя. В этом случае можно и повысить цену, а наивный клиент с радостью отдаст необходимую сумму.

Чтобы не попасться на эту уловку, нужно заранее пообщаться с соседями на этаже, где располагается интересующаяся вас недвижимость, а также проверить правильность нумерации на дверях остальных квартир в подъезде.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...