Семь главных правил выбора риэлтора для продажи

rieltor Выбор риэлтора для продажи - семь главных правил

У каждого в жизни наступает момент, когда пора продать квартиру. Вместе с этим появляется проблема – как выбрать агентство недвижимости, чтобы не потерять время и деньги, ведь за свою работу агенты берут очень большие суммы. Сегодня на рынке риэлторских услуг можно найти множество компаний, все они заявляют: «Мы продадим вашу квартиру быстро. У нас самые низкие комиссионные. Мы лучше». И как выбрать, кто не обманет?

 1. Самое главное - это безопасность. Поэтому забудьте о «частниках» и их скрытой комиссии. Составьте список из 20-25 самых популярных компаний вашего города. Полагайтесь не только на интернет, обязательно спросите знакомых с опытом в подобных делах. Не стоит предавать какое-то особое значение федеральным конторам. Много филиалов не означает, что они хорошо выполняют свою работу.

 2. Теперь нужно отсеять не подходящие компании. Должно остаться не более 3-5 агентств. Под видом покупателя, нужно прозвонить каждое и послушать, как с нами будут общаться. Попробуйте «торговать» цену по телефону. Профессионал никогда не станет снижать стоимость  объекта по телефону. Договоритесь на просмотр объекта примерно того же уровня, что и ваш.

 3. На просмотре не стесняйтесь задавать вопросы. Больше вопросов! По делу, конечно. Проверьте, хорошо ли работник агентства знает микрорайон и его инфраструктуру. Не забывайте - вы решаете, кому можно доверить продать квартиру.

читайте также

 4. Теперь нужно позвонить  потенциальным продавцам вашей квартиры. Скажите, что хотите продать недвижимость, выслушайте их предложения услуг. Профессиональный риэлтор назначит встречу на продаваемом объекте.

 5. На встречу возьмите тех. паспорт объекта. В конце просмотра попросите гостя показать портфолио с проданными им квартирами и частными домами. Если специалист вас устраивает, можете переходить к обсуждению условий договора и размера вознаграждения.

 6. Узнайте, как будет работать риэлтор. Составьте с ним план продаж и рекламный план. Предупредите его, что раз в неделю вам нужен отчет о входящих звонках.

 7. Внимательно читайте договор, там не должно быть никаких штрафных санкций по отношению к вам! Среднее вознаграждение составляет 6% от стоимости проданной квартиры, может быть разным в регионах. Вы платите вознаграждение по факту сделки о покупке, все остальное берет на себя агентство. Закрепите все сказанное договором. Ждите покупателя.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...