Какие уловки применяют риэлторы, чтобы сдать квартиру по высокой арендной плате

pokupsam Как не попасться на уловки риэлторов

Сегодня снять квартиру без помощи риэлторов - очень непростое дело. Как правило, около 95% всех объявлений, размещенных под заголовком «от собственника», на самом деле являются предложениями маклеров. Не стоит обращать внимание на наличие различных номеров телефонов. Для посредников на этом рынке считается признаком хорошего тона иметь несколько телефонных номеров.

Ниже представлены несколько уловок риэлторов, применяемых для сбыта квартир. Итак, каким образом можно сдать квартиру за очень высокую цену? К примеру, если хозяин недвижимости требует за свое имущество слишком большую сумму, посредники могут поступить следующим образом. Первоначально размещается реальное объявление о том, что сдается квартира. По той цене, которую требует хозяин.
 
Параллельно размещается еще несколько объявлений о том, что сдаются квартиры в этом же доме, но по цене намного ниже, чем в реальном объявлении. После того как потенциальные клиенты начинают звонить по «дешевым» объявлениям, им сообщается, что данные объекты были сданы в аренду вот только что. И при этом их информируют, что можно снять чудесную квартиру по соседству, но цена будет немного выше. И люди приходят смотреть жилье и заключают сделки на аренду.

Порой риэлторы организуют «кастинги» среди клиентов. Приглашают несколько человек на одно время с целью, чтобы уходящие могли встретиться с приходящими. И сообщают каждому их них, что предыдущий человек уже с готовой суммой пришел, готов выкупить квартиру прямо сейчас. Но так как личная симпатия маклера принадлежит якобы другому клиенту, он хочет отдать ее именно ему.

В среде риэлторов всегда была сильная конкуренция. Поэтому часто им приходится обманывать не только клиентов, но и коллег. Происходит это путем размещения разными фирмами объявлений о сдаче одной и той же квартиры за плату, уменьшаемую с каждой вновь опубликованной информацией. А непосредственно перед заключением сделки клиенту сообщают, что собственник жилья внезапно решил поднять стоимость аренды.

читайте также

Маклерам свойственны также определенные правила, отступать от которых нельзя. К примеру, если клиентом был проявлен хоть какой-то минимальный интерес, его ни в коем случае нельзя выпускать из квартиры. Необходимо выторговать у него любую, даже не очень значительную сумму денег за аренду недвижимости.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...