Налоговый вычет

vichkvart Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Каждый из вас слышал об ипотеке или даже воспользовался такой возможностью и приобрел собственное жилье. Но практически все покупатели задаются вопросом: как вернуть часть уплаченных налогов? Официальная терминология называет этот процесс – имущественный налоговый вычет. Несмотря, на первый взгляд, простоту процедуры, получение налогового вычета на практике бывает очень сложно и требует соблюдение многих факторов и требований. С помощью системы вопрос-ответ давайте подробно разберемся с это темой.

Что из себя представляет налоговый вычет?

Имущественный налоговый вычет – это частичный возврат уплаченного походного налога при покупке недвижимости. Данный термин прописан в Налоговом кодексе и направлен на улучшение или возможность приобретения собственного жилья.

То есть, простым языком, если вы официально работаете и ваш работодатель платить за вас подоходный налог, то при приобретении недвижимости вы можете вернуть себе данный налог в размере 13% от полной стоимости жилья. Кроме всего это правило также распространяется и на ипотечное жилье.

Кто имеет и не имеет право получит налоговый вычет?

читайте также

На получение вычета имеют право налоговые резиденты (граждане) РФ, которые проживают на территории РФ 183 дня и более в течение года, получают доход и уплачивают с него подоходный налог.

На получение имущественного вычета не имеют право: нерезиденты РФ, дети-сироты возрастом до 24 лет, военные, студенты и лица, занимающиеся народным промыслом. Исключением служат пенсионеры и несовершеннолетние дети, для которых предусмотрены особые условия.

Также не забывайте, что налоговый вычет носит единичный характер и воспользоваться этим преимуществом можно один раз на протяжении жизни.

Как получить вычет?

Итак, если вы приобрели жилье, официально трудоустроены и платите подоходный налог, то вернуть налоговый вычет можно с помощью двух способов:

1. С помощью работодателя. Минимальный срок обращения за вычетом сразу после приобретения недвижимости. Для этого необходимо предъявить работодателю налоговое уведомление, которое можно получить в налоговой службе в течение 30 дней со дня обращения. При положительном ответе налоговой службы работодатель прекращает отчислять с вашего дохода 13% налога, начиная с месяца, когда было предоставлено уведомление. И так до полного погашения имущественного налогового вычета. Не забывайте про нюансы: если сумма налогового вычета не набирается на протяжении года, то процедуру следует повторить сначала в полном объеме.

2. С помощью налоговой службы. Обратится в службу необходимо по истечении года, в котором приобреталось имущество. Например, квартира была приобретена в августе 2011 года. Обращаться в налоговую службу необходимо с 01 января по 30 апреля 2012 года, при этом заполнив декларацию о доходах и необходимом заявлении о возврате имущественного вычета. Рассмотрение данного заявления длится 3 месяца и при положительном ответе денежная сумма будет перечислена на указанный вами счет. Также вы можете получить вычет за предыдущие годы, но не более трех лет в совокупности.

User Rating: 0 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...