Жилые апартаменты, нуждающиеся в капремонте, пользуются маленьким спросом

remont-spros Квартиры, требующие ремонта, не интересны сегодня покупателю

Квартиры, в которых необходимо делать капремонт, сегодня на рынке недвижимости практически не востребованы. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость». «В условиях сложной рыночной ситуации, когда объем предложения существенно превышает спрос, а уровень платежеспособности населения оставляет желать лучшего, бремя ремонта существенно утяжеляет степень ликвидности квартиры и, вместе с тем, не повышает ее стоимость. 

Напротив, наблюдается обратная зависимость. Хотите продать жилье, нуждающееся в капремонте? Тогда придется пересматривать цену в сторону ее уменьшения ориентировочно на 10-15%», - информируется в материалах. Сегодня покупатели выбирают апартаменты с ремонтом? Почему? В первую очередь потому, что существенно подорожали стройматериалы. А доходы населения остались на прежнем уровне. Аналитики заявляют, что в настоящее время расходы  на капремонт квартир категории «эконом» и «комфорт», если говорить о вторичном рынке недвижимости, оцениваются в 1 - 1,5 миллиона рублей.

Хотя данный показатель может подвергаться корректировке, в зависимости от параметров квартиры и пожеланий ее хозяина. И, конечно же, не следует полностью верить в сложившийся стереотип, смысл которого заключается в том, что почти все покупатели после совершения сделки начинают делать ремонт в квартире «на свой манер».

По сведениям, которые имеются у сотрудников компании «Инком-Недвижимость», в этом году наблюдается увеличение количества требований, предъявляемых к жилью со стороны потенциальных покупателей. И квартиры, в которых необходим капремонт, им практически не интересны.

А вот некоторое время назад такие апартаменты пользовались спросом у определенной части инвесторов, которые приобретали их со скидкой, производили в них ремонт, после чего выставляли по стоимости, превышающей на 10 - 15% рыночную. Однако сегодня такой бизнес практически свелся к нулю.

User Rating: 5 / 5

Ваша оценка:
Спасибо за оценку.

Загружаем...
Загружаем...