На что обращать внимание при выборе строительной компании?

На что обращать внимание при выборе строительной компании?

Во-первых, необходимо проанализировать проектную декларацию на предмет ее доступности. Добропорядочные компании выкладывают всю документацию на сайте и по первому требованию предоставляют ее потенциальному покупателю. Если же ее всячески пытаются скрыть, то велика вероятность обмана. К документации также можно отнести и разрешение на строительство. По дате выдачи и графику можно легко определить следующее: является ли дом долгостроем, и сколько вы будете ждать купленной недвижимости.

Конечно, стоит обратить внимание на стаж работы организации. Девелопер, существующий на рынке долгие годы, не станет рисковать своей репутацией, а новички как раз подвержены массе рисков, даже при внешнем благополучии.

Третий критерий – это список банков, с которыми сотрудничает застройщик при выдаче ипотечного кредита. Если их мало, или они не являются рейтинговыми, то стоит задуматься. Если же в список входят «топовые» региональные и федеральные банковские структуры, то можно быть уверенным, что объект подвергался серьезной проверке.


Четвертый, но немаловажный, критерий – мнение клиентов о застройщике. Необходимо побывать на строящемся объекте и обойти уже заселенные. Пообщайтесь с жильцами, задайте пару-тройку уместных вопросов о комфорте, безопасности и надежности недвижимости.

Во время кризиса даже самые устойчивые компании – застройщики могут не справиться с финансовыми трудностями, поэтому давать 100% гарантию на положительный исход сделки практически невозможно. Не лишним будет ознакомиться с историей компании, не было ли судебных тяжб, разбирательств и частой смены руководства.

Немаловажным фактором является и то, как с вами общаются в отделе продаж. Пренебрежение и невнятные ответы сразу скажут о том, что застройщик не дорожит своими клиентами. Вложить деньги лучше в другой проект.