Разоблачение нескольких общих строительных мифов пугающих собственников

Разоблачение нескольких общих строительных мифов пугающих собственников

Для многих размышление о строительном проекте наводит на мысль о неорганизованной строительной площадке, управляемой подрядчиком, отстающим от графика и превышающим бюджет. Это распространенное заблуждение часто пугает владельцев при строительстве нового или реконструкции существующего помещения. Однако развенчивая несколько распространенных мифов о строительстве, владельцы могут чувствовать себя более подготовленными к своему новому проекту.

С подрядчиками ужасно плохо общатся. На самом деле все не так. Генеральные подрядчики не только осуществляют надзор за строительными материалами, оборудованием и рабочей силой, но и ежедневно поддерживают связь с владельцами, застройщиками, архитекторами и субподрядчиками. Строительная команда часто проводит еженедельные собрания и ежедневно общается с владельцами, чтобы поделиться новостями, обсудить предстоящую работу и ответить на вопросы. Общение со всей проектной группой и владельцем имеет решающее значение для успешной реализации проекта.

На рабочих местах никогда не бывает порядка. Но факты говорят обратное. Когда большинство людей представляют себе строительную площадку, слово «порядок» часто не приходит в голову. Хотя на первый взгляд это может показаться хаотичным, подрядчики тщательно планируют, какие работы будут проводиться на строительной площадке каждый день, чтобы обеспечить максимальную организованность и аккуратность.


При реконструкции или поэтапном вводе в эксплуатацию строительные бригады могут предпринять дополнительные шаги для поддержания порядка на объекте и проведения строительных работ отдельно от операций заказчика, чтобы свести к минимуму сбои в работе. Прежде чем проект будет завершен и передан владельцу, строительная бригада завершит заключительный раунд уборки, чтобы убедиться, что помещение выдержит «испытание на чистоту».

Строительные проекты не выполняются в соответствии с графиком и бюджетом. И с этим можно поспорить. Хотя мы все слышали ужасные истории о строительных проектах, которые отстают от графика и превышают бюджет, для большинства проектов это не реальность. Когда разработчики, архитекторы, подрядчики, субподрядчики и собственники встречаются на ранней стадии строительства, это помогает всем успешно выполнить проект точно, в рамках бюджета и в срок.

Важно отметить, что даже при предварительном планировании могут возникнуть неизвестные ситуации, которые могут повлиять на бюджет и график проекта - например, погодные условия, скрытые подземные коммуникации или инспекции и разрешения, необходимые для продолжения работ. Раннее привлечение строительной бригады позволит им спланировать потенциальное неизвестное и найти решения, чтобы наверстать упущенное время и уложиться в первоначальный бюджет.

Хотя при разработке проекта строительства может возникнуть небольшой стресс у владельцев, знание фактов может помочь составить более реалистичную картину того, чего следует ожидать во время строительства. С таким пониманием мы можем работать над тем, чтобы смягчить страхи и создать воодушевление для предстоящих проектов.