Десять распространенных строительных дефектов в новых домах и квартирах

Десять распространенных строительных дефектов в новых домах и квартирах

Строительные дефекты встречаются постоянно, некоторые из них довольно причудливые и редкие, но другие – сложные и с явными отклонениями от строительных норм. Дефекты раздражают и являются дорогостоящими. Некоторые ошибки встречаются особенно часто, например, 1-е место занимает кладка, а также штукатурка, в которой имеются явные, видные глазу трещины.

Данные строительные материалы, такие как затирка или штукатурка крайне сложны и требуют обработки в точном соответствии с заданными параметрами. Часто строительные материалы не сочетаются, не подходят друг другу. Что приводит к трещинам в штукатурке и кирпичной кладке.

2-е место – увлажненные оконные откосы: Соединительные детали между штукатуркой и окнами выполнены не должным образом, не прилегают достаточно тщательно. Следствие – дождь и ветер проникают внутрь помещения, но прежде повреждая оконный откос, а на подоконнике постоянная вода и лужицы.


3-е место – подтекает пароизоляция: Паровой барьер предназначен для защиты компонентов от влаги в воздухе. Утечки могут иметь драматические последствия, в частности, будет охлаждаться воздух, а образовывающаяся влага от конденсата будет проникать, например, в дорогостоящий утеплитель.

4 место – нижний выкат лестницы неправильно смонтирован: При монтаже нижней части выкатной лестницы ее разъемы не подвергаются пароизоляционным работам, а также путается правая и левая сторона, что впоследствии не дает возможности отката, а также деформирует конструкцию. Что касается отсутствующей теплоизоляции, то влага будет попадать в конструкционные элементы лестницы, что повлияет на ухудшение теплозащиты, а самое худшее – образование плесени.

5 место – вздутый пол: После окончания строительных работ пол должен регулярно проветриваться, так как он еще содержит много влаги. Если этого не происходит, то вода угрожает повреждению напольного покрытия вплоть до разрыва основания, а также образованию плесени.

6-е место – подтекает подвал: Пропускающий влагу подвал может иметь много причин, например, неправильное планирование и монтаж материалов, а также их дефект и несоответствие, но чаще – ненадлежащее исполнение работ непрофессиональной бригадой. Исправить такие дефекты стоит очень дорого и трудоёмко.

7-е место – трещины в древесине: Трещины в несущих деревянных элементах не только плохо выглядят, но и несут в себе риск для безопасности, поскольку они не являются стабильными для смонтированного компонента. Основная причина – ненадлежащая сушка и выдержка древесины, торопливость при монтаже. Из-за сырого материала дерево начинает давать усадку, тогда возникают трещины.

8-е место – внешняя лестница подвала: Непрофессионально смонтированный дренаж фундамента наружной лестницы с оптимальными характеристиками. Тогда вода не имеет возможности стечь, что в долгосрочной перспективе угрожает сильной влажности и повреждениям.

9-е место – строительные дефекты стяжки: Нежелательные трещины в цементном полу, как правило, возникают из-за халатного отношения при укладке стяжки, в частности, не были спроектированы и сделаны температурные швы, а если и были, то смонтированы в неправильных местах.

10 место – дырявая система вентиляции: К сожалению, строительные дефекты касаются даже и таких систем. Наиболее распространённый недостаток такой халатной работы – утечки, недостаточный приток воздуха, отравления. Таким образом, влага может попадать на работающие детали, например, на кухне, приводя их в неисправность.